6 LEC真题解析 | Mailbox Rule（投邮规则）

Patrick was exasperated with the smog in Big City and sent Andrew the following letter on January 1:

Andrew, my family and I are moving out of here and going to live on a tropical island. Do you want to buy the stuff in our house? The price is $25,000.

Andrew received the letter on January 2, and on January 3 sent Patrick a letter accepting the offer. The next day Andrew changed his mind. He called Patrick and told him to forget the deal. Later that day, Patrick received the letter that Andrew had sent on January 3.

Is there a contract between Patrick and Andrew?

A. Yes, because the contract is for the sale of goods for more than $500 and Patrick's attempted rejection is oral.

B. Yes, because Andrew's letter of acceptance was effective when he mailed it.

C. No, because Andrew's rejection was communicated to Patrick before his letter of acceptance was received.

D. No, because the description of the subject matter as "the stuff in our house" is not sufficiently definite and certain.

一、题干理解

案情概述：

Patrick 在1月1日向 Andrew 寄出一封信，内容是：“我要搬到热带岛屿去了，你想买我屋里的东西吗？价格 $25,000。”Andrew 1月2日收到信，1月3日寄出一封承诺信接受要约。1月4日，Andrew 反悔了，打电话给 Patrick 说“忘掉这笔交易吧”。同一天晚些时候，Patrick 收到了 Andrew 1月3日寄出的承诺信。

问题：Patrick 和Andrew之间是否存在合同？

法律问题（Legal Issue）：

承诺信已经投邮，但受要约人反悔并打电话撤销。合同是否已经成立？

二、考查要点

1. 要约（Offer）与承诺（Acceptance）

要约是一方向另一方发出的、表明愿意按特定条款订立合同的意思表示。要约必须包含确定的内容，并显示受约束的意图。承诺是受要约人对要约的无条件同意。承诺一旦生效，合同即成立。

2. 投邮规则（Mailbox Rule）

当承诺通过信件等非即时通讯方式作出时，承诺在投邮时即生效，合同也在此时成立，而不是在要约人收到承诺时才成立。

3. 承诺的不可撤销性

一旦承诺根据投邮规则生效，合同即告成立。此时受要约人不能单方面撤销承诺。他后续的反悔行为，在法律上不是“撤销承诺”，而是提出“解除合同的新要约”，需要对方同意才能生效。

三、真题解析

时间线梳理：

逐步分析：

**步：要约是否有效？ Patrick 1月1日的信件构成有效要约。内容确定（价格 $25,000，标的物“屋里的东西”），显示受约束意图（“Do you want to buy...”），并已送达 Andrew（1月2日收到）。

第二步：承诺是否生效？ Andrew 1月3日的信件构成有效承诺。他无条件同意要约条款，采用与要约相同的合理方式回复。根据 Mailbox Rule，承诺于1月3日投邮时生效，合同在那一刻成立。

第三步：1月4日的电话能否撤销合同？ 不能。合同已经在1月3日成立，Andrew 单方面打电话不构成撤销，只能视为提出“解除合同”的新要约。Patrick 没有明确同意，因此原合同继续有效。

选项分析：

· A：错误。反欺诈法影响的是合同的可执行性（enforceability），不是成立（formation）。且本案不存在有效的“拒绝”。

· B：正确。承诺信在投邮时生效，直接对应 Mailbox Rule。

· C：错误。它把“承诺收到”当成了承诺生效的时间点。Mailbox Rule 下，承诺生效看的是承诺的发出，不是承诺的收到。

· D：错误。“屋里的东西”虽然表述模糊，但可以通过外部证据（清单、照片、双方之前的沟通）确定范围，不构成致命缺陷。

结论：正确答案是 B。